Ինչպես ընտրել գույքի հարկի փաստաբան

Եթե ​​կարծում եք, որ ձեր գույքի գնահատումը չափազանց բարձր է, գուցե ցանկանաք վարձել գույքահարկի փաստաբան: Գույքի հարկի փորձառու փաստաբանը կարող է վիճարկել հարկի գնահատումը և վերադարձնել ձեզ: Գույքի հարկի որակավորված փաստաբանի որոնումը դժվար չէ. Ձեզ հարկավոր է կազմել թեկնածուների ցուցակ, ուսումնասիրել դրանց կայքերը և մասնակցել նախնական խորհրդատվության:

Ձեր որոնումը իրականացնելը

Ձեր որոնումը իրականացնելը
Կազմեք տեղական հարկային փաստաբանների ցուցակ: Առցանց որոնեք հարկային փաստաբաններին ՝ մուտքագրելով «հարկային փաստաբան», այնուհետև ձեր պետությունը: Օրինակ, եթե դուք ապրում եք Ալաբամայում, ապա կգրեք «Ալաբամա նահանգի հարկային իրավաբաններին»: Փնտրեք փաստաբաններին, ովքեր գրասենյակներ ունեն ձեր մարզում կամ քաղաքում:
  • Կարող եք որոնել նաև առցանց հեռախոսի դիրեկտորիաների միջոցով, ինչպիսիք են «Yellow Pages», «Yellow Yellow Book» կամ «Switchboard»:
  • Այցելեք ձեր պետության փաստաբանների ասոցիացիայի կայք կամ զանգահարեք նրանց և խնդրեք ուղղորդում: Պետական ​​իրավաբանների ասոցիացիաները պահպանում են ուղեգիրների ցուցակները, որոնք կարելի է որոնել ըստ իրավաբանական մասնագիտությունների ոլորտի [1]: X Հետազոտության աղբյուր
Ձեր որոնումը իրականացնելը
Հավաքեք ուղեկցումները ձեր ճանաչած մարդկանցից: Հարցրեք ընկերներին կամ գործակիցներին, արդյոք նրանք երբևէ աշխատել են գույքահարկի փաստաբանի հետ: Հարցրեք նրանց փաստաբանի հետ իրենց փորձի մասին: [2] Ինչպես մյուս ոլորտներում, որևէ մեկին, ով ունեցել է անմիջական փորձ մասնագետի հետ, և որի դատողությանը վստահում եք, կարող է լինել հուսալի ուղեցույց:
Ձեր որոնումը իրականացնելը
Վերանայեք յուրաքանչյուր փաստաբանի կայքը: Փաստաբանների ցուցակ ունենալուց հետո վեբ որոնումներ կատարեք `իրենց կայքը որոնելու համար: Այսօր փաստաբանների համար կայք ունենալը ստանդարտ պրակտիկա է: Ահա մի քանի բան, որոնք պետք է որոնել, երբ գտնեք կայքը.
  • Գույքի հարկի նախնական փորձ: Փաստաբանները պետք է նշեն ներկայացուցչական գործերը, որոնց վրա աշխատել են: Տեսեք, որ վերջին երկու տարիներին նրանք աշխատել են գույքահարկի գործերով:
  • Տեղեկատվություն հարկի կամ գույքի մասին օրենքի մասին: Շատ փաստաբաններ իրենց կայքում պահում են բլոգերը: Ստուգեք ՝ փաստաբանը հոդվածներ է գրել գույքի հարկի հետ կապված խնդիրների վերաբերյալ: Սա ցույց կտա, որ նա զբաղվում է օրենքի այս ոլորտում:
  • Մասնագիտական ​​պատկանելիություններ: Փնտրեք ցանկացած մասնագիտական ​​կազմակերպություն, որին պատկանում է փաստաբանը, հատկապես այն գույքերը, որոնք կապված են գույքի հարկի հետ: Գույքի հարկի փաստաբանների ազգային ասոցիացիան անշարժ գույքի փաստաբանների խումբ է ամբողջ երկրում, ովքեր աշխատում են ոլորտում: [3] X Հետազոտության աղբյուր
  • Քերականություն և ուղղագրություն: Քերականության և ուղղագրական սխալների առատությունը ազդարարում է, որ փաստաբանը անփույթ է: Փաստաբանը պետք է կարողանա օգտագործել համապատասխան քերականություն, կամ գոնե իմանալ, թե ինչպես միացնել ուղղագրության ստուգումը:
Ձեր որոնումը իրականացնելը
Ստուգեք առցանց ակնարկները: Շատ կայքեր առաջարկում են անվճար ակնարկներ բիզնեսի վերաբերյալ, ներառյալ փաստաբանական ընկերությունները և անհատ փաստաբանները: Կարծիքներ փնտրելու որոշ տեղեր կան ՝ Find Law, Avvo և Yahoo Local:
  • Զգուշացեք, որ բացասական ակնարկները հաճախ գերազանցում են դրական գնահատականները, քանի որ նրանք, ովքեր նեղվում են, ավելի հաճախ են դրդում թողնել ակնարկներ: [4] X Հետազոտության աղբյուր Ավելին, ակնարկները միակողմանի են `առաջարկելով միայն հաճախորդի հեռանկարը:
  • Իմացեք, արդյոք փաստաբանը վաստակել է Martindale-Hubbell վարկանիշը: «Ա.Վ.» -ը բարոյականության ամենաբարձր ունակություն / բարձրագույն վարկանիշն է, որը հիմնված է փաստաբանների և դատավորների, ովքեր գիտեն փաստաբանին: Ամերիկացի փաստաբանների միայն 10% -ն է հասել այս վարկանիշին: Բոլոր փաստաբանների միայն 50% -ն է վաստակել վարկանիշ, ուստի ABC- ի վարկանիշ ունեցող փաստաբանները գտնվում են լավագույն 50% -ի մեջ: Ավելին, դուք չեք կարող ունենալ ունակությունների վարկանիշ, քանի դեռ չեք վաստակել էթիկայի բարձրագույն վարկանիշ («V» վարկանիշ): [5] X Հետազոտության աղբյուր

Ընտրելով ձեր փաստաբանը

Ընտրելով ձեր փաստաբանը
Պլանավորել խորհրդակցություն: Զանգահարեք փաստաբանի և խորհրդատվություն խնդրեք: Ընդունող անձը կարող է ձեզ մի շարք նախնական հարցեր ուղղել ՝ պարզելու, թե արդյոք ձեր իրավական խնդիրն այն փաստն է, որի վրա աշխատում է փաստաբանը: Եթե ​​դա այդպես է, ապա ընդունարան պետք է ձեզ պլանավորի կամ անձամբ կամ հեռախոսային խորհրդատվության համար:
  • Փորձեք ձեռք բերել անհատական ​​խորհրդատվություն: Սա կապահովի, որ ձեզ դուր կգա փաստաբանը և կիմանաք, որ կարող եք աշխատել նրա հետ:
  • Խորհրդակցությունը, հավանաբար, անվճար կլինի: Ավելի ու ավելի շատ փաստաբաններ առաջարկում են անվճար խորհրդատվություն: Եթե ​​փաստաբանը ցանկանում է գանձել վճար, ապա այն պետք է լինի փոքր (ոչ ավելի, քան $ 50): Այնուամենայնիվ, եթե դուք չեք ցանկանում վճարել որևէ վճար, ապա վստահ եղեք, որ կլինեն բազմաթիվ փաստաբաններ, ովքեր անվճար կհանդիպեն ձեզ հետ:
Ընտրելով ձեր փաստաբանը
Պատրաստվեք ձեր հանդիպման համար: Խորհրդակցությանը կարող եք պատրաստվել ՝ կազմելով հարցերի կարճ ցուցակը: Անպայման հարցրու. Br>
  • Անցած 5 տարիների ընթացքում փաստաբանի կողմից վարվել է գույքահարկի դեպքերի քանակը:
  • Եթե ​​փաստաբանը գիտի այն մարդկանց, ովքեր գնահատում են գույքի հարկերը:
Ընտրելով ձեր փաստաբանը
Մասնակցեք ձեր խորհրդակցությանը: Ժամանում ենք վաղ և պատրաստված: Համոզվեք, որ բերեք ցանկացած պահանջվող փաստաթղթեր: [6] Օրինակ, փաստաբանը, ամենայն հավանականությամբ, կցանկանա տեսնել ձեր գույքի հարկի գնահատման կամ տան գնահատման օրինակը:
Ընտրելով ձեր փաստաբանը
Հարցրեք վճարների մասին: Փաստաբանը պետք է պատրաստ լինի անվճար խորհրդատվության ընթացքում քննարկել իր վճարների գրաֆիկը: [7] Անպայման հարցրեք նաև ծախսերի մասին: Գույքի հարկի շատ փաստաբաններ կաշխատեն պայմանական վճարի հիման վրա: Այս պայմանավորվածության համաձայն, փաստաբանին ոչինչ չի վճարվի, քանի դեռ նա չի վերականգնում ձեզ համար գումար: Դեռևս հավանաբար ստիպված կլինեք վճարել այնպիսի ծախսերի համար, ինչպիսիք են `վճարները ներկայացնելու համար:
  • Եթե ​​փաստաբանն առաջարկում է միայն ժամային դրույքաչափեր, հարցրեք, թե նա պատրաստ է արդյոք հրադադարի ռեժիմի կամ բնակարանի վարձատրության կարգը: Բնակարանային վճարները հաճախ մատչելի են փոքր բարդությունների սովորական իրավական խնդիրների համար:
  • Եթե ​​որոշեք վարձել փաստաբան, ապա ստիպված կլինեք ստորագրել ներգրավվածության նամակ: Այս նամակը կներկայացնի փաստաբանի պարտավորությունները և կսահմանի ներկայացուցչության շրջանակը: Այն պետք է մանրամասն շարադրի վճարների ժամանակացույցը: Ստուգեք, որպեսզի տեսնեք, որ ձեզ գանձվում է նույն վճարը, ինչպես ասվում է խորհրդակցության ժամանակ:
  • Եթե ​​վճարները տարբեր են, հարցրեք, թե ինչու է նախքան ներգրավման նամակը ստորագրելը:
Ընտրելով ձեր փաստաբանը
Հարցրեք, թե որ փաստաբանն է աշխատելու այդ գործի վերաբերյալ: Խոշոր ձեռնարկություններում աշխատանքը հաճախ հանձնվում է կրտսեր փաստաբաններին `ավարտելու համար, այնուհետև վերանայվում է ավագ փաստաբանի կողմից: Պարզաբանեք, թե աշխատանքների որ մասն է ավարտելու կրտսեր փաստաբանները:
  • Օրինակ ՝ հարցրեք, թե ավագ փաստաբանը մասնակցո՞ւմ է բոլոր լսումներին: Եթե ​​ոչ, հարցրեք, արդյոք նա երբեմն այդ գործը հանձնարարում է ոչ իրավաբաններին, քանի որ նա իրավասու է անել շատ իրավասություններում:
Ընտրելով ձեր փաստաբանը
Պատասխանեք ճշգրիտ և անկեղծ հարցերին: [8] Փաստաբանին անհրաժեշտ կլինի ավելի լավ հասկանալ ձեր գործի փաստերը և պետք է կարողանա ընդհանուր առմամբ քննարկել, թե ինչպես է նա վարվելու և ինչպես է վարվելու ձեր հարկային գործը:
Ընտրելով ձեր փաստաբանը
Հայցեք ուղեգիր: Եթե ​​փաստաբանը չի կարող ձեզ ներկայացնել, կամ կոնֆլիկտի պատճառով, կամ այն ​​պատճառով, որ նա չի կիրառում օրենքի հատուկ ոլորտը, ապա հայցեք հայցը: Փաստաբանը հավանաբար գիտի գույքի հարկի մի քանի այլ փաստաբանների և կարող է առաջարկությունների լավ աղբյուր լինել:
  • Նշված փաստաբանի հետ կապվելիս անպայման նշեք, թե ով է ձեզ իրեն դիմել:
Ձեր փաստաբանը պետք է կարողանա վստահորեն պատասխանել հարցերին: Այնուամենայնիվ, քանի որ գույքահարկի հարցերը կարող են բարդ լինել, հնարավոր է, որ փաստաբանը ստիպված լինի ուսումնասիրել օրենքի առանձնահատկությունները և ինչպես է այն վերաբերում ձեր գործին: Մի՛ կարծեք, որ փաստաբանը պետք է ուսումնասիրություններ անի, որ ինքը վատ ընտրություն է:
Փաստաբանի կայքէջը վերանայելիս մի խաբվեք գովազդային կարգախոսներով, ինչպիսիք են «նախկին տեղական ինքնակառավարման փաստաբանը» կամ «ագրեսիվ գույքի հարկի փաստաբանը»: Հանդիպեք փաստաբանի հետ և որոշեք, արդյոք վստահ եք նրա հմտություններին և ձեր գործի վերլուծությանը հարմարավետ զգալու համար:
Հիշեք, որ կարող եք կրակել ձեր փաստաբանը, երբ ցանկանում եք:
permanentrevolution-journal.org © 2020